東部丘陵整備計画について 行政 | 城陽市

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～東部丘陵地整備計画～

城陽市まち く 活性部

東部丘陵整備課

東部丘陵地 過去 経緯

昭和 頃 山砂利採 開始

⇒近畿圏 砂利供給 中心を担 た

自然環境や景観 荒廃 市民生活 様々 問題を発生 城陽市 まち く 大 影響 を え た

山砂利採 (一 )城陽山砂利採 地整備 社 主体 建設発生土 け入 埋戻 事業を実施

組を

現在

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東部丘陵地 まち く 関連計画

東部丘陵地利用基本計画 ( 成 ) 東部丘陵地利用計画 成

東部丘陵地整備計画 ( 成 )

東部丘陵地整備計画 見直 版 ( 成 ) 実行

計画

計画 見直

★東部丘陵地を 巻く状況 変

整備計画策定当時 凍結区間 いた新 神高速道路 大津～城陽間 成 事業許可 出 事業着手

★近 社会情勢 変

少子高齢 時 若 労働者 減少 東日本大震災を契機 災害 強いまち く 環境 荷 低減 地球温暖 防止 地方創生 魅力あ まち く

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見直 版 策定 度ま 動向

成 度 新 神高速道路 大津～城陽間

^{事業許可 出 事業開始}

大津～城陽 H 度開通予定 幡京田辺～高槻

H 度開通予定 高槻～神戸

H 度開通予定 H 度開通目標

城陽～ 幡京田辺

H 日開通

40.5km 10.7km 3.5km _25.1km

城陽 SIC₍仮称₎

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見直 版 策定 度ま 動向

成 度 城陽市東部丘陵地等あ 方検討会

府 市共 検討組織 を設置

★広域的視点 東部丘陵地 今後 あ 方 い 検討を実施

府⇒ 城陽市東部丘陵地等 地域展開 基本的 考え方 成 市⇒ 城陽市東部丘陵地 土地利用計画 骨子 成

城陽市東部丘陵地等あ 方検討会

見直 版 策定 度ま 動向

成 度 城陽市東部丘陵地整備計画見直 ^{検討会 を設置}

^{城陽 マ トＩＣ準備会 を設置 連結 許可 向けた検討 着手}

城陽市東部丘陵地整備計画見直 検討会

★国 必要性 認 準備段 調査箇所 城陽 マ トＩＣ 仮称 選定

城陽市 マ トＩＣ準備会

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見直 版 策定 度ま 動向

成 度 東部丘陵地整備計画 見直 版 策定

^{東部丘陵地まち く 条例 を施行}

先行整備 地区を市街 区域編入 (^都)^{東部丘陵線 都市計画決定 事業認可 得} 城陽市東部丘陵地整備推進協議会 設置

整備推進体制 構築 強

着実 迅速

事業実施へ

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見直 版 対象地域

東部丘陵地域 内 山砂利採 地及びそ 跡地 ^約 ha ^ア ※但 新 神高速道路事業地を除く

東部丘陵地 東部丘陵地

先行整備地区 成 度 新 神高速道路全線供用 合わ ^{整備を行い 土地利用を図}

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方針 段 的整備

東部丘陵地全体を一体的 整備 こ 現実的 いた 段 的 整備を図

土地利用計画 全体基本方針

環境調整 ン 各 ア独自 事業計画 推進を図 計画 決ま 第 時 整備を進 いく う柔軟 土地利用 ^転換を図

中間 ア 先行整備地区 様 事業手法を念頭 流域毎 段 的 整備を行い 土地利用を図

^{方針 環境回復 防災対策 早期実現}

暫定利用

城陽市東部丘陵地まち く 条例 運用 い 計画的 まち く を推進

園 緑地等 創出 保全

各地区 開発整備 あた 関係法 基 園 緑地 創出 保全 努 現況 自然環境を保全

土地利用計画 全体基本方針

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方針 複合的 土地利用 模索

土地利用計画 全体基本方針

利用用途 計画方針 計画内容

商業 ン 新 神高速道路 連携を視野 入 た広域的 客施設 を活 た大規模商業施設 立地誘導を図

利用用途 計画方針 計画内容

流通 ン イン チ ン 直近 いう立地条件を活 た物流拠点 中継配送拠点 域内配送拠点 導入を図

＜先行整備長池地区＞

＜先行整備青谷地区＞

＜全体＞ テ マ

新 神高速道路を活 た新た 魅力あ 広域交流を まち 活気あふ 環境共生 まち

⇒各地区 土地利用 連携を図 相乗効果 発揮 う 土地利用機能を導入

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期別方針

^{基本的 考え方}

新 神高速道路 ⇒期別計画を定 柔軟 工程 新 神高速道路 南⇒期別計画を定

成 度 新 神高速道路 大津～城陽間 供用開始 ^{合わ たまちび を行う}

^{新 神高速道路及び 都 東部丘陵線 供用後 地権者意向や} 土地利用 需要等を踏まえ 順 都市計画線引 見直 併 進

^{東部丘陵地全体 まち く 完成}

第 期

第 期

第 期

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期別計画

土地利用 ニング図 第 期

第 期関連整備事業

新 神高速道路 大津～城陽間 新 神高速道路宇治田原ＩＣ仮称

都 東部丘陵線 周辺国道府道 改良 城陽 マ トＩＣ仮称

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土地利用 ニング図 第 期

第 期関連整備事業 宇治木津線

地区内幹線道路

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土地利用 ニング図 第 期

第 期関連整備事業 地区内幹線道路

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土地利用計画図 長池地区

土地利用計画図 青谷地区

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土地利用計画図 中間 ア等

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成

三菱地所(株)並び 三菱地所 サイ モン(株) 先行整備長池地区 地 権者 い ア ト ットモ 開 発 向けた優先交渉 係 合意書 を締結

間約700万人 客効果 用約1,000人創出

新た まち く へ 起爆剤！！

未来 向けた事業 ト

出 三菱地所(株)三菱地所サイモン(株) 表資料

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未来 向けた事業 ト

成 第 回城陽 マ トイン チ ン

仮称 地区協議会 を開催

^{城陽 マ トＩＣ 仮称 新規事業}

出 国土交通省 表資料

今後 課題 整理

都 東部丘陵線等 用地創出 伴う地権者

^{所 地調整 係 課題}

※整備方法 幹線道路を活用 一体的土地利用を考え 地権者 用地提供を 原則 い た 今後 地権者 協議 必要

柔軟 土地利用 見直

※東部丘陵地全体 整備 完了 ま 長期間を要 こ 時 流 応 柔軟 見直 を行 いくこ 必要

保安林 扱い

あ た 段 的整備 合わ 体的 組 必要 あ